个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么？ 海南楼盘，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源
现在社会上很多东方购房的朋友们都是以个人的名义东方购房的，大多数东方购房的朋友们还都是贷款购买的，在向银行提出房贷申请的时候，有的朋友则是很久是等不到银行的贷款审核，不过只要大家符合贷款需求按照流程申请贷款的应该都没有问题的，那个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么？
个人如何申请银行贷款？
1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的东方房子就是你真正想要的。
2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。
4、在提交贷款申请时东方购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对东方购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对东方房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。
申请银行贷款要注意什么？
1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。
2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。
3、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款;如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。
以上就是个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么的全部内容，不同的情况向银行申请贷款可能涉及到的条件或者是流程会不同，不过基本上还是不会有太大的区别的，今天就给大家讲到了个人申请贷款的方式，大家在申贷的时候还是应该注意些细节问题哦。
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