买房顺序是怎么样的？买房的注意事项有哪些？ 东方二手房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
如今人们的生活条件越来越好了，不少的朋友们考虑到自己家庭经济有了很大的改善，想要让家人有一个好的生活环境，也是不少的朋友们会打算海南买东方房子，如果要海南买房的话，要先注意一下海南买房的方法，要挑选合适自己的房源，那么海南买房顺序是怎么样的？海南买房的注意事项有哪些？我们来了解一下吧。
海南买房顺序是怎么样的？
1、着手准备海南买房：海南买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关东方市房地产网站上查询，东方购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。
3、实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，东方购房者一定要学会看户型图。
4、谈判签订合同：确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是东方购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款：根据自身的财力和所东方购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户：原来卖方的名字要更换成新的海南买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住：从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所东方购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
海南买房的注意事项有哪些？
1、储备东方购房知识
海南买房可是一门技术活，如果东方购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱！所以，东方购房者储备一定的海南买房知识很有必要，比如东方房产专业术语、房贷市场政策、东方房产交易流程。
2、合适最重要
人人都想入住大东方房子，认为这样才更舒适。其实不然，在小编看来，海南买房并非越大越好，而是合适最重要。试想一下，三口之家住在500㎡的大东方房子，是不是会很冷清，缺乏人情味呢？
3、最好买现房
虽说期房比现海南房价格便宜，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障，所以，如果东方购房者条件允许，最好买现房！
如果要海南买房的话，大家可以根据自己的经济能力来选择合适的房源，同时也要注意实地的考察一下房屋的质量，以上就是关于海南买房顺序是怎么样的和海南买房的注意事项有哪些的相关介绍，大家在海南买东方房子的时候要注意具体的海南买房技巧，避免自己经济上有大的损失。
海南楼盘卖点：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南房价。
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