买电梯楼有讲究，选择楼层要避开这些层！ 海南购房，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~
现在城里面的海南房子越来越高，基本上以电梯房为主。东方市购房者买电梯房的时候要注意楼层的选择，并不是有了电梯所有楼层都适合买。东方市买海南房子选楼层不能完全看个人喜好，还要看是否适合。接下来小编就来为你介绍一下容易出现问题的楼层，当然容易出现问题并不意味着完全不能买，而是购买的时候多加注意。
1、尽量避开一层
电梯房一般较高，因此底层住宅就不建议大家购买了。因为虽然一层海南房子相对便宜一些，并且出入不需要坐电梯，但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层海南房子的采光比较差，屋内容易潮湿阴暗，尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外安全问题、噪音问题也都是一层住户最常见的问题，因此大部分人都不喜欢买一层的海南房子。
那么一层一定不能买？也不能完全这么说，如果小区的楼间距比较大，一楼防水做得好或者有架空层的话，一楼还是很适合有老人小孩家庭的，毕竟他们居住的太高了影响出行。
2、尽量避开设顶层
既然底层不好，那么顶层应不应该买呢？小编也是不建议你买的。因为电梯房一般较高，顶层出入基本完全依靠电梯，万一遇到电梯故障或者停电，爬楼梯可是一件苦难的事情。另外就是一旦发生意外，顶层逃生的时候十分不方便。
当然顶层也有一些优点例如居高临下风景、采光条件好、通风条件也不错，有的小区还会推出买顶层送阁楼的优惠，东方市购房者选择顶层会很实惠。因此买不买顶层这就要看东方市购房者自身的利弊权衡了。
3、尽量避开设备层
高层楼房一般都有设备层，这一层多数设计在中间部位，主要放置各类工具，例如电机房等。但设备层容易有噪音，居住体验不是很好。因此建议东方市购房者东方市买房的时候要避开这一层。
4、尽量避开腰线层
不知道你听没听说过腰线层，其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到，那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的，对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话，遇到腰线层还会影响采光。因此东方市购房者尽量避开这层比较好，可以省去很多的麻烦。
说了买电梯房尽量要避开的楼层，相比东方市购房者也会想这些不能买，那么哪些楼层比较好呢？如果你的经济能力足够的话，小编建议选择楼层的中间偏上楼层，这些楼层的综合条件都是比较好的，当然价格也会相对偏高，这就要看东方市购房者的选择了。
东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南东方二手房
买电梯楼有讲究，选择楼层要避开这些层！此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/58474.html
