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东方市最科学的回答:月供和收入什么比例最合理!

2019-08-02 20:26:02浏览量(

摘要:海南东方市楼盘,按揭东方市买房,受到绝大多数海南购房者喜爱。因为选择按揭方式海南购房,既可以分摊资金压力,也可以让资金价值扩大化,不被东方市房子套牢。然而对于海南购房者来说,尤其是刚需海南购房者,每月房贷

最科学的回答:月供和收入什么比例最合理! 东方房产信息网,越来越多内地人来海南东方买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

最科学的回答:月供和收入什么比例最合理!

按揭东方市买房,受到绝大多数海南购房者喜爱。因为选择按揭方式海南购房,既可以分摊资金压力,也可以让资金价值扩大化,不被海南房子套牢。然而对于海南购房者来说,尤其是刚需海南购房者,每月房贷占月收入多少比例最合适,才能保证生活质量不受影响呢?今天小编为您指点迷津。

0%

有钱人,一次性付清,省时省心!

反正哥有钱,少给我谈什么通货膨胀、人民币贬值的,钱对我就是个数字,哥就图个省心。

0%~30%

30%是许多人认为理想的月供收入比。这个比例下一般不会影响到家庭的生活品质。也是聊宅小编推崇的月供占总收入的比例。

30%~50%

这个比例段其实略显高点,对家庭的品质会有些降低,如果工作稳定,开支稳定到也没什么。如果遇到一些紧急情况,需要用钱的时候,往往会手忙脚乱。

如果你是年龄在25-30岁的海南购房者,在工作稳定的情况下,这个年龄的年轻人正处于事业上升期。

一般来说,银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%

根据恩格尔系数,食品支出总额占个人消费支出总额的比重达59%以上为贫困,50-59%为温饱,40-50%为小康,30-40%为富裕,低于30%为最富裕。

所以超过50%的我们将不再讨论,当然以上只针对一般情况,每月还贷占家庭月收入比例适合多少,还是要基于收入和消费习惯。

一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人升值潜力也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

如果是年龄超过35岁的海南购房者,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的海南购房者通常已经结婚生子。

虽不能以总收入代替总支出,但倘若房贷占收入比重如此之高,要么是太富裕,要么真的妥妥地成为了房奴。

月供收入比重过高带来的更大的影响是在精神层面上,因为承担着巨大的月供负担,年轻人更加恐惧失业,并陷入由此带来的不安全感。

关键是稳定 ,最好用固定工资来衡量,稳定的话占一半也无妨 ,不稳定就别说什么占比了。

总的来说,30%以下是正常的,如果收入高的话,50%是可接受的,超过50%就比较危险了。

东方市买房优势:海南东方楼盘,海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

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