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为什么老人都说“穷买顶楼傻买一楼”?

2019-08-07 20:08:07浏览量(

摘要:海南东方养老,对于东方市买房,东方房产行内一直都流传着许多种说法,比如,关于东方市买房选楼层的,就有一个“穷买顶楼,傻买一楼”这样的说法,那么,这样的说法是真的有道理

为什么老人都说“穷买顶楼傻买一楼”? 东方市二手房,东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

为什么老人都说“穷买顶楼傻买一楼”?

对于海南买房,海南房产行内一直都流传着许多种说法,比如,关于海南买房选楼层的,就有一个“穷买顶楼,傻买一楼”这样的说法,那么,这样的说法是真的有道理吗?小编发现,如果是去售楼处海南买房的话,售楼小姐第一时间推荐的也是其他楼层的房源,但是顶楼和一楼的价格又很便宜,东方购房者看到难免会心动,那么,到底能不能买一楼或者顶楼呢?现在就一起探讨下这个问题。

一、“穷买顶楼,傻买一楼”,这样的说法有道理吗?

穷买顶楼,从字面上来看,它的意思就是说,穷人买顶楼,即有钱人不会选择买顶楼,那么为什么呢?因为有些开发商偷工减料,用低质量的防水材料和建筑材料,防水、隔热层、保温层没做好,顶楼会出现漏水和“冬冷夏热”的情况,后期维修,物业不给力,体验也会变差。

此外,在买顶楼的时候,大家一定不要忽略了顶楼的位置,它往往是处于最高位置的,还考虑楼层高一旦发生火灾、地震,逃生难,若遇停电,电梯失灵,爬楼不方便。这样看来,穷买顶楼也是有道理的,毕竟如果不是穷的话,谁愿意买顶楼呢?

说完穷买顶楼了,剩下的就是傻买一楼了,为什么说买一楼的都是傻子呢?因为一楼噪音大,光线受遮挡,楼栋之间的遮挡,还有,小区园林里面种的花草树木的遮挡,一楼采光不佳,且夏天蚊虫多,防盗系数低,不安全。

当然了,一楼除了上面这些比较明显的缺点之外,还存在着这些:许多旧小区的一楼很多都没有地下车位,阳光少,房屋里面就很容易潮湿。而且以前的海南房子很多都是一根管道,低楼层根本没有单独管道,因此容易出现管道堵塞情况。这样看来,傻买一楼也是有道理的。

二、那么,到底能不能买一楼或者顶楼呢?

首先,大家要知道的是,技术是在不断更新与发展之中的,因此,随着建筑技术、建筑材料的不断发展,商品房不断更新换代,顶楼和一楼的情况也在发生变化。小编也与做地产的几位相关专业人士做了简单学习和讨论,看看他们是怎么说的?

1、顶楼

有人问,现在东方市房价那么高,好不容易看到有合适价格的海南房子了,却是顶楼,那么能买吗?其实,现在新开发的小区顶楼,防晒层、保温层、防水做得很好,有些顶楼海南房子是赠送屋顶花园的,防水也可以自己重新做,完全不用担心漏水等问题。

2、一楼

既然现在的顶楼已经得到大大改善了,那么一楼呢?现在的一楼能不能买呢?其实,现在大部分商品房都有地下车位和储藏室,一楼房屋潮湿问题得到极大改善,有些一楼带小花园,可以种自己喜欢的花草,养宠物的也很方便。

以上就是本文的全部内容了。总而言之,现在的顶楼以及一楼都是可以买的,而且由于市场行情的问题,顶楼和一楼的价格往往都会比较便宜,因此,现在买到顶楼和一楼,其实也是赚了,好了,对于要不要买顶楼和一楼,相信广大东方购房者也有了自己的判断,本文就到这里了。

东方市房产网。。。海南东方买房优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。

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