东方市楼盘秘籍：房贷如何申请，怎样办理个人住房贷款手续

房贷如何申请，怎样办理个人住房贷款手续 海南东方房产信息网，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在每一个城市的高楼大厦越来越多，代表着我们每一个家庭都在城市里有一套或者多套房屋，但是海南房价也在随着房屋的增多而变高，有许多家庭已经不能全款海南买房了，所以我们很多普通家庭都会选择去贷款为自己买一套房，那下面我们来看看房贷如何申请以及怎样办理个人住房贷款手续。

房贷如何申请

首先东方市购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款，自首付款付清之日起七日内东方市购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款，贷款行对东方市购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的东方市购房人办理初步手续，申请审批期限一般为7日内，审核通过之后放款。

怎样办理个人住房贷款手续

1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

2、第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个最基本的情况，大家要注意一下。

3、现在我们说一下大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个东方市购房协议书正本，另外大家要有海南房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。

4、上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

5、最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

以上就是小编精心为大家准备的房贷如何申请以及怎样办理个人住房贷款手续全部内容了，了解了这些内容我们不仅可以节约很多时间还可以避免许多纠纷，所以大家在海南买房的时候一定要先向相关人士或者上网了解相应内容这样才能保障我们的相关利益。

海南东方新房。。。海南东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市最早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

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