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海南公积金贷款多少可以贷,公积金贷款个人能贷多少钱

2019-08-24 20:28:09浏览量(

摘要:东方市购房,说到海南买海南房子,在申请办理贷款的时候,大多数人都会考虑使用商业贷款,但是对于那些已经在按时缴纳公积金的海南购房者们来说,使用公积金贷款似乎是更好的选择,毕竟公积金贷款的

公积金贷款多少可以贷,公积金贷款个人能贷多少钱 海南东方购房,能用有限的钱,在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

公积金贷款多少可以贷,公积金贷款个人能贷多少钱

说到海南买东方市房子,在申请办理贷款的时候,大多数人都会考虑使用商业贷款,但是对于那些已经在按时缴纳公积金的东方购房者们来说,使用公积金贷款似乎是更好的选择,毕竟公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低很多,那么,公积金贷款多少可以贷?公积金贷款个人能贷多少钱?一起来看一下。

公积金贷款多少可以贷 公积金贷款个人能贷多少钱

公积金贷款多少可以贷?

申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度,账户余额乘以25倍。个人较高40万,夫妻双方较高80万,有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。

公积金贷款多少可以贷 公积金贷款个人能贷多少钱

公积金贷款个人能贷多少钱?

1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。

2、不高于东方购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(东方二手房)的,应由申请人委托公积金认可的东方市房地产评估机构进行价值评估,取东方购房合同价与评估价的低值作为东方购房总价款。

3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于东方购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于东方购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于东方购房总价款的60%。

4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

上面的内容便是小编给大家分享的关于公积金贷款多少可以贷以及公积金贷款个人能贷多少钱的全部信息了,希望能够对大家有所帮助。公积金贷款的额度,根据政策的不同,有所不一样,所以在贷款之前一定要先了解一下相关政策。

海南东方市房地产。。。海南东方买房优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。

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