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买了等于捡到宝!原来这几个楼层是黄金楼层

2019-09-06 21:13:26浏览量(

摘要:海南东方市楼盘,90年代,对于人们而言,吃饱饭是人生大事,但21世纪,对于人们而言,海南买房才是人生大事,因为它影响着人们几十年的生活,一旦出错,将会给大家带来不可弥补的损失,尤其

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买了等于捡到宝!原来这几个楼层是黄金楼层

90年代,对于人们而言,吃饱饭是人生大事,但21世纪,对于人们而言,东方买房才是人生大事,因为它影响着人们几十年的生活,一旦出错,将会给大家带来不可弥补的损失,尤其是楼层的选择。如果楼层选错了,东方市购房者不仅要天天生活在后悔当中,而且非常难转手,即使赔钱转让都不一定有人要,行家说,原来这几个楼层才是黄金楼层,买到的人都在偷笑,捡到宝了。

一、高层的N÷2+1楼层位置

有人问,在整栋楼房之中,到底哪个楼层才是最适宜人们居住的?其实,对于高层来说,比较具有涨价空间较大的户型就是黄金楼层(本着N÷2+1的“黄”金楼层原则来计算的)。例如总楼层高度33层,那么比较好的楼层是17层至20层,这些楼层在东方市二手房市场很是热门。

在朋友圈里,小编会经常发现有置业顾问会发一些楼层图片,发一些“黄金楼层”,他说的大致就是N÷2+1左右的楼层。而且17层至20层这些楼层一方面光照充足,另一方面没有遮挡通风效果好,并且楼层相对较高,视觉效果好,因此很受欢迎。

二、高层和小高层次顶楼

高层,人们在实际生活中就听说得多了,可是你听说过小高层吗?小高层是指总层高在11层以下的楼房,这是近些年新兴的楼房设计。其实对于高层住宅而言,小高层往往设计的更符合居住需求,户型更加合理、舒适。

在实际生活中,小高层也是很多东方市购房者的选择之一,那么问题来了,小高层的最适宜楼层是?一般来说,小高层住宅比较好的楼层在6至9层之间。因为这几个楼层兼具高层和多层住宅属性,不想乘电梯可以爬楼梯也不算高,比多层更具有通风采光效果,楼层不高居住很踏实。

此外,这里的次顶楼并不是人们所认识的顶楼,次顶楼往往是没有缺点的顶楼。还有,次顶楼具备顶楼登高望远的优势,风景、采光、通风效果更不用说,关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险,并且次顶楼东方房价可能没有“黄”金楼层东方房价那么贵,因此越来越多人选择。

三、洋房的一楼

如果东方市购房者你经济富裕,且也想追求更加的生活和想买更高价值的楼层,那么就可选择洋房的一楼。洋房有着超大面积、超大赠送、附带车位和私人院子的东方房子,往往每一套住宅都有1至2层,居住、享受两不误,一般来说,带院子的洋房都在洋房一楼。

以上就是本文的全部内容了。商品房,从“商品”这些字面上就可得知,它是带有金融属性的,因此,在实际生活中,很多东方市购房者之所以那么热衷以及渴望买到东方房子,也是因为东方房子有上升空间的缘故,既然如此,那么在东方买房就不能忽略东方房子的价值,而楼层恰恰就是会影响到东方房子的价值。

海南楼盘卖点:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。,海南东方购房

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