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银行流水包括有哪些?银行流水不够怎么办?

2019-09-17 20:16:29浏览量(

摘要:海南东方购房,如果东方购房者在海南买房的时候是准备贷款的方式支付房款的话,那么就要注意了,银行对于借款人的要求是很高的,借款人需要确认自己是否符合银行的房款要求时,在符合要求的时候才

银行流水包括有哪些?银行流水不够怎么办? 东方房产网,东方买房要掌握些简单的东方房产知识,东方房地产相关专业知识入门并不易。

银行流水包括有哪些?银行流水不够怎么办?

如果海南购房者在东方买房的时候是准备贷款的方式支付房款的话,那么就要注意了,银行对于借款人的要求是很高的,借款人需要确认自己是否符合银行的房款要求时,在符合要求的时候才能顺利的申请到房贷,因此海南购房者在申请房贷之前需要注意自己的收入证明和银行流水是否足够,那么银行流水包括哪些?银行流水不够怎么办?

银行流水包括哪些?

1、工资流水

一般来说,工资是银行流水中比较稳定的收入,也是银行在审核流水最看重的一个部分。有些银行审核贷款比较严格的话,还会核对工作收入证明和银行流水,工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明。在银行眼里,收入证明的真实性还没有银行流水高,而银行流水体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

对于自由职业者或者是没有稳定工作的人来说,他们没有稳定的工资,而且收入也可能不会以发工资的形式打到银行卡上,其收入通常是通过转账来获得的,银行也知道这一点,所以不会因此拒绝了自由工作者的贷款。如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的,那么需要有固定时间和固定金额的转入,银行也会认可。

3、自存流水

银行对于借款人的流水审核其实也不是特别严格,在查看借款人流水的时候,还会注意自存流水这部分,自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,也是属于有效的银行流水。

银行流水不够怎么办?

1、自存现金流水

银行流水主要就是用来判断海南购房者是否有足够的还款能力,如果海南购房者的工资是以现金形式发放,根本就没有打卡工资流水,可以考虑自存现金流水,即每个月,在固定的一天,在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金,累计半年(至少3个月),这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。

2、提供夫妻双方流水

对于已婚人士来说,在银行流水不够的情况下,海南购房者可以选择提供夫妻双方流水,两个人的银行流水肯定要比一个人的银行流水多很多的,如果海南购房者自己一个人的银行流水不够,影响了贷款,则可以考虑使用夫妻两人的流水来申请银行贷款,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

3、用公积金缴存证明代替银行流水

现在很多人都缴纳了住房公积金的,在公积金、个税、社保没有断掉的情况下,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

以上就是关于银行流水包括哪些,银行流水不够怎么办的相关内容,很多人在申请贷款的时候都会遇到银行流水不够或者收入证明不够的情况,因此海南购房者在申请房贷之前需要先自行检查好,不要等到被银行拒贷了再来想办法解决,到时候可能就不是自存现金流水就能解决的事情了。

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