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购买者第一次买房要注意哪些事项? 海南东方新房，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
我想相信大家海南买房都希望买到大产权房，并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的海南房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的海南房子尽量不要去涉足，尤其是对没有海南购房经验的新手们来说。
二、看质量现在全国各地的海南房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量，如果是什么都没有的期房，建议您还是慎重为好。
三、看房屋主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的海南房子肯定是更让人满意，这些因素对海南房子价格也有重要影响。海南购房者看海南房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
四、看地段有的人说，海南买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于海南房子的重要性。海南房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住东方新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
五、看环境环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。海南购房者在选择海南房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。
六、看合同大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。
海南东方市新房。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
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