签购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱， 海南东方房产网，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
签海南购房合同是购东方市买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为海南购房合同中的内容非常的丰富，对于买卖双方的权利和义务都进行了约束，如果海南购房者在签订海南购房合同的时候没有注意看合同中的内容，就很有可能会导致海南购房者签订了对自己不公平的协议，还有可能造成财产损失，今天小编就来讲讲，签海南购房合同时要注意哪些问题？
1、查验开发商资质
海南购房者东方市买东方市房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了海南购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要。如果海南购房者是在开发商五证不全的情况下签订的海南购房合同，会因为开发商无销售房屋的资格而导致所签订的海南购房合同无效的。只有开发商完全具备这些证书，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。
2、仔细核对房屋详情
由于现在购买的东方市新房基本上都是期房，东方市房子还没有修建好，海南购房者都是根据沙盘和户型图选的东方市房子，那么在签订海南购房合同的时候一定要注意核对房屋的详情，避免被掉包。有些海南购房者可能遇到买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好楼层的情况，这就是没有注意核对海南购房合同中关于房屋详情的描述，那就有理也说不清了。
3、注意空白条款
海南购房合同中一定不能出现空白条款，空白条款常常成为开发商的一种套路，大家一定要注意了。海南购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，如果留有空白条款的地方的话，开发商就有可能在空白地方做手脚。
4、注意违约事项约定
一般海南购房合同中都有关于买卖违约事项的约定，海南购房者需要注意的是，违约事项的约定是不是仅针对海南购房者自己的，如果是这样的话，就属于不公平的海南购房合同了。另外海南购房者还要注意看违约金的约定，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这几种违约金的数额相差会非常的大，还要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。
东方市买东方市房子可不只是针对东方市房子仔细挑选研究，大家也不要太轻信开发商了，不一定开发商说的就是对的，开发商销售东方市房子是抱着盈利的目标去销售的，所以有时候会对海南购房者使用一些套路，作为海南购房者只有自己警惕一些，以上就是关于签海南购房合同要注意哪些问题的介绍了。
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5、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，容积率2.5。
6、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业费1.30元/平米/月。
7、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，楼盘卖点，鸿坤理想海岸乃温泉养生社区，周边配套齐全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡优雅的两房和85㎡精品三房，超高入住率。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。。
8、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于汇艺蓝海湾，开发商是海南东方东汇置业有限公司。
9、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，
10、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边娱乐有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)。
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