东方买房时应该注意哪些问题？东方买房步骤是什么？ 海南房产信息网，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
海南买房是一件比较重要的事情，所以对于海南买房的问题我们是一定要重视起来。海南买房的过程相对来说还是比较麻烦的，所以在海南购房之前，对于海南买房步骤是什么一定要有一个大概的了解，然后就是掌握海南购房的几个注意点，这样才能更加顺利的海南买房。下面，小编给大家来说说海南买房时应该注意哪些问题？
海南买房时应该注意哪些问题？
1、海南购房前一定要掌握基本的海南购房知识。知己知彼，才能百战不殆。
如果海南购房者在海南买房前，都分不清建筑面积和套内面积，不知道公摊指的是什么？不懂定金和订金有什么区别，那是很危险的。其实很简单，海南购房者只要去找一份海南购房合同，然后把上面提到的专有名词理解清楚基本都够了。
2、看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。天降的馅饼先别尝。对于海南购房者来说，任何来路不明的优惠都需要三思而后行。
3、一个不了解项目的新手置业顾问比一个会骗你的老顾问还有坑人。当然这里只是为了强调置业顾问对于项目的熟悉可以让你的海南买房事倍功半，而且越是资深的顾问越能了解海南购房者的需求，也会尽量帮助海南购房者。
海南买房步骤是什么？
1、签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告知海南购房者，如楼书、预售许可证、何时交房等。海南购房者根据自身的实际情况决定是否与开发商签订认购书。签订认购书时，海南购房者要向开发商支付一定数额的订金。此程序非必经步骤。
2、签订预售或出售合同。如果是现房买卖，则由海南购房者和开发商签订出售合同。如果是预售商品房，则签订预售合同，目前本市采用的是2000版预售合同示范文本。
3、办理合同登记备案手续。一般来说，预售合同或出售合同自签订之日起30日内向东方市房地产交易中心办理登记备案手续。未经登记备案的合同尽管有效，但不得对抗第三人。
4、办理交房手续。在房屋满足合同中约定的交付条件后，海南购房者应根据开发商的通知及时办理交房手续，缴纳物业管理费和维修基金等。
5、办理产权过户手续。预售、出售的房屋一般自交房后90日内，由开发商代办或海南购房者自己办理东方市房地产权证，即俗称的“小产证”。
海南买房步骤是什么？上面已经做出了具体的介绍，大家看了以后，对于海南买房应该是了解不少了吧，海南买房对于每个人来说都是非常的重要，能不能买到好东方市房子主要是看海南买房的步骤。当然，海南买房中也有一些陷阱，因此，在海南购房之前，对于海南买房时应该注意哪些问题也是需要搞清楚，这样才能保证海南购房顺利进行。
东方买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，东方市房价
东方买房时应该注意哪些问题？东方买房步骤是什么？此文由臻房小唐编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/7381.html
