东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 东方房价 > 正文

外省海南买房算不算二套房

2020-01-21 20:09:40浏览量(

摘要:海南东方房产,1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟海南购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买

外省海南买房算不算二套房 东方二手房,东方房价不管是涨还是跌,有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

外省海南买房算不算二套房

1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟东方市购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

因此,跨省海南买房算二套房。

二套房,海南买房准备

买二套房要注意事项1、二套房能否使用公积金

根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,东方市购房者购买首套房的时候,如果已经使用过了公积金贷款,但公积金贷款还没有还清,在购买二套房时,东方市购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果东方市购房者符合当地的东方市购房资格,在购买第二套房时,首套房的公积金贷款已经还清,购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。

2、提前向贷款银行咨询

虽然银行的贷款规定都按照国家政策执行的,但是不同的贷款银行在住房贷款的规定上肯定也是存在一些细微的差别的。东方市购房者在购海南买房屋之前,最好跟当地的贷款银行详细咨询一下,咨询内容主要包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、东方二手房利率等。另外东方市购房者还要注意当前银行贷款政策偏紧还是偏宽松,贷款政策宽松的情况下,申请贷款才能更容易获批。

3、提前了解楼盘情况

如今购买东方市新房虽然简单,有开发商帮忙办理各项手续,但目前大多数的开发商都有合作的银行,并且很多开发商都不愿意甚至拒绝东方市购房者使用公积金贷款。所以东方市购房者在购海南买房屋之前,还需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款、具体的合作银行是哪一家或哪几家。


海南东方楼盘卖点:海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。,海南东方市新房

外省海南买房算不算二套房此文由臻房小茅编辑,转载请注明出处!http://www.dongfang365.cn/zhinan/82967.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470