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海南新房|赠送面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗,

2020-01-23 20:06:52浏览量(

摘要:东方房产信息网,相信大家都知道,购东方买东方房子也是能够享受到一些优惠的,不同的开发商,不同的楼盘,在销售东方房子的时候做出的优惠活动就不一样,有些开发商会采用折扣的方式销售东方房子,有些开发

赠送面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗, 海南东方市房子,东方因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

赠送面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗,

相信大家都知道,购海南买海南房子也是能够享受到一些优惠的,不同的开发商,不同的楼盘,在销售海南房子的时候做出的优惠活动就不一样,有些开发商会采用折扣的方式销售海南房子,有些开发商则会赠送现金抵扣券,还有一些开发商会在出售海南房子的时候赠送面积,今天小编就来讲讲,开发商赠送的面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗?

赠送面积主要包括哪些?赠送面积计入产权吗

1、一楼花园

赠送面积中比较常见的就是购买底层送花园的情况了,不过这种赠送面积肯定是不能计入产权的,开发商习惯用它作为赠送面积送给东方购房者,很多上了年纪的东方购房者喜欢把它打造成花园或是菜园。实际上一层小院应属于公共面积,东方购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的海南房子,送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

2、送阁楼

以前的一些底层建筑或合适小高层,很多顶楼都是带有阁楼的,顶层的海南房子不是那么好出售,那么开发商就会利用赠送阁楼的方式吸引东方购房者,根据相关规定来看,阁楼结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。

3、送车位

现在很多人家里面都有车了,买车位和停车的问题一直困扰着大家,买车位的费用也不少,很多小区车位还很紧张,开发商就打着送车位的旗号吸引东方购房者,首先要明白车位是有两种情况的,也就是产权车位和人防车位的区别,海南买房之前开发商要是承诺送车位,那就要弄清楚送的到底是产权车位还是人防车位,避免被忽悠了。

4、送露台

露台的面积可不小,很多人在购海南买海南房子的时候一遇到赠送露台的海南房子就心动了,露台是设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的,有围护设施的平台。按照相关的规定,露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,不计入建筑面积,所以也是没有产权的,但者没有关系,露台是实际可以使用的面积,海南房子本身没有问题的情况下,也是可以购买的。

购海南买海南房子的时候,如果东方购房者想要买到性价比比较高的海南房子,一方面可以从房屋价格下手,另一方面就是针对房屋面积下手了,降低房款支出和增加东方购房面积都是两个不错的选择,以上就是关于海南买房会有哪些赠送面积的介绍了,希望能够帮助到大家。

东方优质楼盘推荐

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1、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,绿化率37%。

2、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),绿化率45%。

3、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方假日,开发商是东方凯力实业有限公司。

4、秀兰金月湾阳光海: 均价10000元/㎡,秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区,物业费暂无资料元/平米/月。

5、东方新天地: 均价暂无元/㎡,东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),

6、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。

7、东方山海湾: 均价价格待定元/㎡,东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,医院配套有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里);

8、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,产权年限70年。

9、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院;

10、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁,

东方冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东方,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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