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车位公摊面积标准有哪些

2020-01-30 20:05:35浏览量(

摘要:海南东方购房,公摊系数一般在1 2以上,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米

车位公摊面积标准有哪些 海南东方房价,东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进东方购房误区里。

车位公摊面积标准有哪些

公摊系数一般在1.2以上,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。

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车位购买注意事项有哪些1、明确车位的产权

首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说他们是否获有所属权,如果说购买的车库不能办理相关证件,那么说明这个车位是不能销售的,假设车位是公共设施,开发商是没有权利将其进行市场交易的。

2、应将车位相关细则写进合同

在签订海南购房合约时,如果车位是跟着东方房子一起预购的,那么也应该将车位的位置、车位号、预售范围以及价格等标注在补充条款中,并且最好能附上平面图,以及约定好出现差异的解决方式。

3、预售车位必须取得预售许可证

其实车位也是需要取得预售证的,一般来讲,车位的最长年限为50年,而一些商业项目的车位使用年限可能是40年或者更短,另外购买车位和海南买房是一样的,需要缴纳契税和公共维修基金。

东方买房优势:东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。,海南东方市购房

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