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东方市1平方楼板承重多少吨,买自住商品房如何网签,

2020-03-03 20:30:16浏览量(

摘要:东方购房,我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的

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1平方楼板承重多少吨,买自住商品房如何网签,

我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识,这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么,1平方楼板承重多少吨?买自住商品房如何网签?

1平方楼板承重多少吨 买自住商品房如何网签

1平方楼板承重多少吨?

国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系,可以到300公斤的样子,超的太多了不行。作为住宅的话,很少有单个的东西超过200公斤的,如果有特殊情况,可以在物体的下面加上垫子,垫子的面积好大于2平米,以分散楼板的承重。楼板每平米承重,一般活荷载取值,居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根据使用功能的不同,楼板活荷载取值也不同,如教室、会议室、食堂、仓库等,取值一般就高于居室。

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买自住商品房如何网签?

买自住商品房,在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。

1、签订自住商品房买卖合同后,要到东方市房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

2、签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。    

3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。

4、打开住建委网址,按照首页-房屋管理-东方市房地产交易-东方市房地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票,点击搜索就能查询网签的结果了。

以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨,以及买自住商品房如何网签的全部内容,现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的,所以我们也就可以放心这些楼板的问题了,我们海南买海南房子不仅仅要关注房屋质量,也要关注一些房屋买卖手续的办理。

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1、龙池湾花园: 均价7100元/㎡,龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧,

2、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,物业费1.60元/平米/月。

3、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,绿化率45%。

4、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,绿化率 41%。

5、汇艺蓝海湾: 均价12500元/㎡,汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,物业费1.8元/平米/月。

6、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,容积率2.50。

7、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,周边餐饮有梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里)。

8、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,产权年限70年。

9、东方天涯驿站: 均价8000元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。

10、海东方: 均价22000元/㎡,位于东方市滨海北区沿海地段。

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