东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 东方房价 > 正文

海南东方市楼盘技巧|房屋产权证抵押贷款程序是什么

2020-03-21 20:06:57浏览量(

摘要:东方市购房,1、借款人准备相关资料:在贷款前需要准备身份证,户口本,结婚证,东方房产证,东方购房合同。2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对东方房产证

房屋产权证抵押贷款程序是什么 海南东方市二手房,东方拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房屋产权证抵押贷款程序是什么

1、借款人准备相关资料:在贷款前需要准备身份证,户口本,结婚证,海南房产证,海南购房合同。

2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对海南房产证进行抵押,需要借款人有良好的信用和经济实力,所以要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,海南房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

46.jpg

4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得海南房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

房屋产权证抵押贷款利息是多少

一般海南房产抵押贷款的高额度在海南房产评估价值的70%左右。如100万元的海南房产抵押,经过银行多能获得70万左右的贷款金额,不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款,因为其申请条件更为宽松些。

借款人终能获得多大的贷款额度,还要看海南房产质量和贷款机构的相关政策。目前在北京,新政策对抵押款做了上限100万的规定,若想申请到100万以上的抵押贷款需经过经营贷。

贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大行对海南房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%,而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

东方市买房优势:海南东方市买房,生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。

海南东方市楼盘技巧|房屋产权证抵押贷款程序是什么此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://www.dongfang365.cn/zhinan/88167.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470