东方小区绿化率是指什么

小区绿化率是指什么 海南房产信息网，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。

绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。

绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。所以绿化率有时能做到60%以上。东方购房人要注意东方市房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。

1、不可盲目相信宣传：

绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有严格意义上的法律和法规依据。只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。并且，屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等也都被开发商算入绿化率范畴。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。

2、实地考察：

实践出真知，实地考察才能看出园林有多绿，考察后保留广告单、售楼书等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部载入正式合同中。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

总之，很多开发商贪图利益而减少绿化率，有些绿化率的标准都是不达标的，而往往他们都是利用了消费者对绿化率概念的模糊，因此，多掌握点知识，防止以后遇到矛盾。

东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，海南东方新房

东方小区绿化率是指什么此文由臻房小褚编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/89829.html