买房时要注意看清这3行字！不看吃大亏 海南东方市房产信息网，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
东方房地产行业诞生的初衷，一方面当初中国城市化建设百废待兴，人口太多，如果光靠公家盖房分配的话，绝大多数人可能一辈子都等不到分房的指标。另一方面也需要这种大金额的行业来拉动经济。可从近些年的市场情况来看，不少东方市购房者的交易过程似乎并不愉快，怨声载道。因为在巨大的利益面前，能够拿住小白的套路很多，开发商不会提醒你，更没人会告诉你：东方市买房时没看清这3行字，别着急签合同！东方市购房合同要明确4个标准，一项不达标都别签字，不懂要吃亏。
三行字：联系地址、约定日期、预付金额
首先，联系地址这一栏很多人觉得无所谓，所以有写公司地址的、有写出租屋地址的、也有写代收点地址的……这种情况如遇到靠谱的开发商可能还会指出要求修改，但很多都混过去。在现实案例中，有不少东方市购房者的重要票据寄丢了，根本无法补办，只能自己跑断腿去开证明。更有甚者因此耽误了房贷的申请，最后海南房子没买成，还赔了违约金。千万别觉得这是危言耸听，也许这就是细节决定成败吧。
其次，东方房地产行业产生这么多乱象，也与东方市购房者的纵容分不开。很多人签合同的时候都没有字字看清，很多霸王条款都是“只许开发商任性，不许东方市购房者追究”的。比如，“交房时间”和“验收时间”不能混为一谈。
通常东方市购房者逾期了就会被视为违约，要缴纳违约金。而开发商逾期了就会一拖再拖，东方市购房者就只能干等。所以这两年延期交房纠纷频频被爆出，这是典型的“双标行为”。按理说，开发商是需要按照合同约定支付赔偿的，但大多数东方市购房者一心只想要海南房子，不敢奢求太多，让开发商越来越不以为然，随意践踏底线，最后吃亏的还是消费者自己。
最后，经常收看法制财经类节目的人都应该看过因分不清“定金”和“订金”而产生纠纷，各行各业都有类似的案件。单说东方房地产行业常见的交易过程，“订金”作为东方市买房后的抵押房款，如没能成交可以原数退还。而“定金”则是确定了选择，无论成功交易都不会退还，成交后可充当房款用。
三标准：身份标准、资质标准、验收标准
第一，在签合同之前，东方市购房者要明确对方的身份。如（海南新房）开发商、（海南二手房）卖方当事人不能到场，代理人、中介等任何人都必须出示授权委托书才可以进行接下来的流程，不然很容易陷入捐款逃逸的骗局。
第二，在签合同之前，东方市购房者要明确楼盘的资质。很多人图便宜买了房，却不知楼盘五证不全，直到临交房了才知道，海南房子因此而无法通过验收，办不了海南房产证。这不就等于花了商品房的钱买了小产权房吗？
第三，在签合同之前，东方市购房者要明确验收的标准。新建商品房有三种检验标准，遵照“该商品房经分期综合验收合格”标准的楼盘是最佳选择，遵照“该商品房经综合验收合格”标准的楼盘也勉强可以接受，但如果是“该商品房经验收合格”标准的海南房子还是算了，免得遇上豆腐渣工程，日后还得打官司。
东方楼盘推荐
1、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，
2、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边娱乐有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)。
3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；
4、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业公司是东方汇艺物业。
5、东方·碧海云天： 均价元/㎡，位于东方市滨海北路。
6、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，
7、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），容积率1.5。
8、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，物业公司是秀兰集团。
9、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，产权年限70年。
10、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。
东方是否值得买？，东方房价还会涨吗？很多人问小陈，东方房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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