怎样辨别公寓仙人跳，公寓的优势 东方市新房，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。
现在东方市买东方市房子的人越来越多，有的人会选择普通的住宅小区房，有的人会选择公寓房，那么。选择公寓房大多都是一些有钱人，首先我们要购买这种东方市房子的话，就必须要知道怎样辨别公寓仙人跳的方法，这个是非常重要的，如果不会辨别的话很有可能就会上当，此外，公寓的优势是什么。
怎样辨别公寓仙人跳
一般来说，租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的东方市购房合同；第三，让房东多介绍一下东方市房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
看聊天时间。如果是聊了很多，持续很长时间才见面的，基本不会是仙人跳，因为骗子都是批量操作，广撒网，是不会有耐心在你身上浪费太多时间的。这里要着重声明，如果聊了几句就约见面甚至直接约开房的，也不一定是骗子，这种情况一般叫做“速约”。这种“速约”在约炮中还是比较常见的，优点是省时省力高效、投入产出比很高，缺点就是碰到仙人跳的可能性也更大。速约和仙人跳有时很难区分判断，会让你怀疑对方是骗子，如果你过于疑神疑鬼，全部当作骗子处理，就会出现误判的情况，结果就是你会错过很多送上门的机会。
公寓的优势
1、不限购不限贷。目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷，而大多数一二线城市的住宅都限购。
2、公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者投资比较合适。
3、公寓租金收益高，可以房养贷，压力小。
4、公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住。小户型公寓一般面积较小，大部分都是在45平方左右，非常适合小两口年轻人居住、投资。在海南房价越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。公寓因其使用功能灵活、市场适应性强，减少了市场风险，增加了投资收益。
5、能住，即配套成熟，基础完善，享受生活便利。交通快捷，周边学校、医院、银行、商业一应俱全，环境优美，居住舒适惬意。
6、能租，即区域有产业支撑，周边人流量大，流动人口多，好出租，且价格美丽。
7、能出手，即区域发展前景较好，未来升值空间大，保值增值抗海南房价波动能力强，易出手。
从上面文章所讲的这些知识中，主要给大家讲了一下怎样辨别公寓仙人跳的方法是什么，首先我们要学会看他的朋友圈和聊天时间，从这两个突破口去辨别，只要把文章里的方法学好了，就不用担心自己会上当受骗了，并且，从中我们也了解到了公寓的优势都是什么，这个可以作为大家的选择公寓的原因之一。
东方优质楼盘推荐
1、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，医院配套有东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)；
2、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。
3、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，
4、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），容积率2.80。
5、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，容积率2.78。
6、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，容积率2.78。
7、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边商场有宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)。
8、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；
9、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，医院配套有东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里；
10、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方壹号华府，开发商是东方壹号华府置业有限公司。
东方冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东方，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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