东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 东方房价 > 正文

买房要了解哪些楼盘信息

2020-04-23 20:10:20浏览量(

摘要:海南东方新房,1、海南房价:在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价;具体的意思如下:(1)均价:是指整个楼盘最新房间的平均单价;(2)单价:是指某一户型、楼层东方房产的房间单价;(

买房要了解哪些楼盘信息 海南东方市房产网,东方独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

买房要了解哪些楼盘信息

1、海南房价:在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价;具体的意思如下:

(1)均价:是指整个楼盘最东方市新房间的平均单价;

(2)单价:是指某一户型、楼层东方市房产的房间单价;

(3)总价:是指所选择的房间按单价计算得出的费用。

一个小区内的租房受户型、楼层、地方等要素影响,最终的总价会有非常很大的差别,如果在看房屋时有了心仪的房间,必须要问清楚这套东方市新房的单价是多少,总是房款在在什么价位上,做到心里有数。

359.jpg

2、楼盘特色:楼盘特点中包含有户型特性、面积、装修特色、得房率以及优惠等消息:

(1)户型特性:是指房间有几居室,效果厅怎样分布;

(2)面积:是指购买的总面积多数,套内面积有多少公摊面积有多少;

(3)装修特色:是指房间购买后是是否精装修还是毛坯房;

最后还需要询问建设面积和套内建筑面积,以及公摊的配比是多少;如果是精装修的房间,还需要询问精装修的楼盘,如果不要精装修是多少钱一平。

3、周边配套:对面配套是指小区附近的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套设施:

(1)交通配套:是指小区旁边的地面公交车、轨道交通等建设现状;

(2)教育配套:是指小区门口的学院,本小区是不是具有学位;

(3)商业配套:是指旁边的超市、商城等生活设施是不是齐全,对面医院是不是方便。

选房注意事项

1、地段:大家在选海南房子的时候可以将地段放在首位,地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面,同时也决定了房屋未来的价值。选好地段是海南买房的第一步,看地段好坏可参考目前和未来的区域规划。

2、产权:海南买房海南购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察,先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求,核实房屋产权。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到海南购房人的权益问题,因此在海南买房的过程中要了解清楚。

3、通风、采光:通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层,首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向,能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生情况,对寓居者的身心安康非常有利。

其次,通风采光与楼间间隔关系亲密,楼间距契合规则,采光问题应该不大;至于通风,18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。


东方养老楼盘推荐

东方楼盘推荐

1、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,楼盘特点,海东方属于城市海岸度假生活交融圈;拥揽北部湾1000米私属海滩,醉美夕霞,这片珍贵、阔绰的海滩仅海东方业主专享;多元丰富商业空间,首创海浪型建筑,户户俯览一线海天;海东方斥巨资在海东方门口打造东方市最大10万㎡滨海带状公园,并与海东方13万㎡热带滨水园林风格自然融合;海东方让您在这所拥有的一切,都将是值得让人为之羡慕的。。

2、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),物业公司是河南东大物业有限公司。

3、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,绿化率35%。

4、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),产权年限70年。

5、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,物业费高层1.8,商铺3元/平米/月。

6、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,容积率2.80。

7、佳源金月湾: 均价价格待定元/㎡,佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区,生活配套有 尖峰岭国家森林公园、中沙瀑布、鱼鳞州风景区。

8、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,生活配套有海南东方航空通用机场 (3公里)东方市政府 (5公里)福安泰隆大酒店 (20米)高铁站 (3公里)边贸城 (7公里)。

9、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),产权年限70年。

10、汇艺蓝海湾: 均价12500元/㎡,汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,绿化率40.09%。

东方储蓄健康:花钱买健康,不如投资东方储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

买房要了解哪些楼盘信息此文由臻房小郝编辑,转载请注明出处!http://www.dongfang365.cn/news/123195.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470