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东方什么是“满二唯一”和“满五唯一”?

2020-04-24 20:10:38浏览量(

摘要:东方房产网,满五唯一:以往,二手房交易,东方房产证满5年,并且是唯一住房的即可免东方市房子的个税和营业税。规定如下:1、东方房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、东方房产证满

什么是“满二唯一”和“满五唯一”? 海南房地产,东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。

什么是“满二唯一”和“满五唯一”?

满五唯一:

以往,东方市二手房交易,海南房产证满5年,并且是唯一住房的即可免东方市房子的个税和营业税。规定如下:

1、海南房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、海南房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;

3、海南房产证不满5年,需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;


满二唯一:

财政部于2018年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:

1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购东方买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2018年3月31日起执行。


东方买房优势:东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。,东方市楼盘

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