东方市预售房的房产信息怎么查

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预售房的房产信息怎么查 东方房价，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

1、网上查询：进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

2、若要查询的准确的个人海南房产证信息，可以携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局(东方房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理海南房产证，可以在房管局网站查询东方购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的东方购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些单位内部自建的集资房或城市居民自购住宅用地所建的等非社会化、商品化房屋。因此，此类房屋具有明显的社会化、商品化和公开销售的特征。

2、预售的商品房是处于特定状态的房屋，即必须是已经开工建设，正处于正常的施工建设状态，但尚未竣工的商品房。不是尚未开工的商品房项目，也不是已经竣工交付使用的商品房现房，更不是早已停工无法继续施工建设的“半拉子”工程，或时建时停无法预计或确定竣工时间的商品房工程项目。

3、预售的商品房，必须是客观存在，并正处于正常的施工建设状态。即作为商品房，在竣工交付前却并非现实存在。因此，作为正处在施工建设状态、尚未竣工交付、并非现实存在的房屋提前销售，是预售的醉显著的特征。

4、商品房预售的预售人主体是特殊的商品房开发商，必须是具备商品房预售条件的开发企业，即具有法定性和特定性商品房开发企业。而东方购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。

5、商品房预售，必须依照有关法律规定，具备必须的条件，尤其是政府有关部门批准的商品房预售许可证，并将有关预售商品房的资料及有关法律规定向东方购房人公示，即具备法定公开性。

东方市买房优势：海南东方市购房，东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。

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