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商住两用房到期后可以续期吗

2020-12-26 21:35:58浏览量(

摘要:东方市买房,住两用房到期后是可以续期的。房屋所有权(即东方市房产权)是永久的,没有期限限制,只要东方市房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50

商住两用房到期后可以续期吗 东方市房价,东方不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

商住两用房到期后可以续期吗

住两用房到期后是可以续期的。房屋所有权(即东方市房产权)是永久的,没有期限限制,只要东方市房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

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房屋产权到期后怎么处理

1、由国家回收土地并一次性给予赔偿:房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿,或再赔偿一套东方市房子或是赔偿金钱。

2、续费续期继续使用:房屋产权到期的时候,如果房屋质量没有存在比较严重的问题,且不影响正常居住的情况,业主们可在房屋到期钱向房屋所在地的土地管理部门提出续期续期的申请,申请获得批准之后,需要重新签订土地有偿使用的合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

3、危房拆迁补偿:有的房屋在产权到期时已经不能再居住了,或者是在东方市房子还未到期时便出现了质量上的问题并存在安全隐患的,还有就是直接定义为危房的房屋,一般会根据相关程序走拆迁的流程,自然也就不需要续费了,被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

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1、秀兰金月湾阳光海: 均价10000元/㎡,秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区,物业公司是秀兰集团。

2、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,医院配套有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里);

3、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,容积率1.79。

4、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,周边娱乐有COCO酒吧6公里苏荷酒吧6公里宝乐迪KTV3公里。

5、东方新天地: 均价暂无元/㎡,东方新天地位于东方市解放西路67号(八所中学路口),医院配套有东方市人民医院、东方医院;

6、汇艺蓝海湾: 均价12500元/㎡,汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV (1.8公里)金南国668 (1.5公里)阿伦故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)。

7、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,位于东方市海榆西线西侧、三亚三亚湾路海月广场旁。

8、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,物业公司是三元华庭物业管理有限公司。

9、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,医院配套有东方市民中诊所(900米)东方康平医院(1公里)东方市中医院(1.7公里);

10、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),周边餐饮有江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里)。

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