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买房如何判断采光好不好?看看就知道了!

2019-01-19 20:14:26浏览量(

摘要:海南东方购房,东方买房时,东方市购房者应该都想买到一套明亮舒适的海南房子,这时候就需要东方市购房者擦亮眼睛,看一下海南房子的采光问题了。如果采光不好,装修再好也出不来效果,那么,东方买房如何判断采光好不

买房如何判断采光好不好?看看就知道了! 海南东方房子,东方不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

买房如何判断采光好不好?看看就知道了!

东方市买房时,东方市购房者应该都想买到一套明亮舒适的东方房子,这时候就需要东方市购房者擦亮眼睛,看一下东方房子的采光问题了。如果采光不好,装修再好也出不来效果,那么,东方市买房如何判断采光好不好呢?下面小编就给大家具体的介绍一下吧!

东方市买房如何判断采光好不好?看看就知道了!

看楼间距

楼间距对房屋采光有很大的影响,东方市购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。

看楼层和楼间距

楼层和楼间距放在一起观察才能更直观的观察房屋的采光情况。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好,如果楼间距连基本标准都达不到会造成中低层住户无法保证足够光照时长,影响生活质量。

在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

看面宽与进深

这里的面宽是指你所东方市购海南房产的南向外立面的宽度、进深是指东方房子的深度。面宽越大、进深越小的东方房子采光越好;而面宽小、进深大的东方房子采光一定不会很理想。

看是否有朝南方向的屋子

南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的东方房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。

对于一整套户型,功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧最好朝南,因为客厅是一家人活动最多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。

如果是塔楼,没有南北朝向的东方房子,优先选择东南向,其次选择南向,再次选择西南向。不过,西南向的东方房子光照时间会比东南向的时间长,可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些东方房子朝南,但街道规划不是正朝向的,所以东方房子即使朝南,也有可能被遮挡。

因此在东方市买房挑选户型的时候,一定要注意以上问题,综合上述问题来考虑,选择一个采光好的东方房子也会使人心情愉悦。好了,关于如何判断东方房子采光好坏的问题就给大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

海南房产网。。。海南东方买房优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

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