贷款买房的流程有哪些？一步也不能忽略！ 海南东方买房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
现在海南房价一直是上升的趋势，大部分人都不能全款海南买房，想要有一个家，只能选择贷款海南买房。贷款海南买房的前提是在还月供的情况下，不能影响自己和家人的正常生活，一般月供占总收入的三分之一左右适宜。贷款海南买房是有一定的流程的，每一步都要办理，都不能忽略。那么，贷款海南买房的流程有哪些呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
找房源、看房
找房、看房是个很费时费力的事，在找房源之前，你得明确自己的需求，明确在哪个位置海南买房，花多少钱买。找房源一般会通过网上平台、实体店中介以及东方市房产公司的广告寻找房源。然后去实地看房，因为是买现房，所以通过中介交易或者东方市房产公司直接交易都可以。我选择的是通过东方市房产公司直接交易的，免除了一部分的中介费。
确定下要购买的房屋
根据自己的需求及资金情况，确定要买的海南房子，在确定之前，要考查好海南房子的位置、楼层，附近交通、小区物业、房屋质保、未来的行政规划等等。一切都确定下来后，就可以进入交易阶段了。
查询征信
想要贷款海南买房，银行首先会查贷款人的征信，征信没有不良记录的人银行才能为其贷款。所以东方市购房人要事先查询好自己的征信记录、社保记录、海南买房资格、贷款资格等，每个城市海南买房的要求不同，根据城市要求准备。
签订定金协议
接下来就是交定金了，在交定金前，一定要让东方市房产公司出示五证二书，如果是海南二手房要确认产权信息。交定金时一定要签订定金协议，明确违约责任。签订成功后无论房屋价格涨跌，都按照这个协议执行。
签正式合同
交完定金，在没有其他问题的情况下，就可以签订正式合同了交首付了。在签正式合同时，要把每一个细节都写在合同里，把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
去银行做抵押贷款
贷款人要把相关材料提交给银行，银行会对贷款人提出的申请进行审核。各大银行审核时间不同，一般半个月之内都能贷下来。
银行贷款审批通过
你申请的贷款银行审批通过后，银行会把钱汇给东方房地产公司，房款到账后，就可以去东方市房产公司办理其他手续了，全部办理完成后就可以拿钥匙了。
贷款海南买房是当下最流行的海南买房方式了，这样即不会让资金少东方市购房者有太多的负债，每个月还一部分钱，也不会影响正常的生活，何乐而不为呢？好了，以上是小编为大家介绍的关于贷款海南买房有哪些流程的相关内容，希望最近想贷款海南买房的朋友，可以借鉴一下小编的文章。
东方市买房优势：东方市新房，生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。
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