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验房收房注意事项?新房怎么验收?

2019-06-07 20:31:00浏览量(

摘要:海南东方市,每个人都在为海南买房的事情忙碌着,其实海南买东方房子的过程煎熬,验收的时候更煎熬,很多人不懂,因此入住了,东方房子总是这毛病那毛病,就是因为验收不合格,自己当时不懂,所以东方房子的

验房收房注意事项?新房怎么验收? 东方买房,东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

验房收房注意事项?新房怎么验收?

每个人都在为东方市买房的事情忙碌着,其实东方市买海南房子的过程煎熬,验收的时候更煎熬,很多人不懂,因此入住了,海南房子总是这毛病那毛病,就是因为验收不合格,自己当时不懂,所以海南房子的验收是非常重要的,下面是小编对验房收房注意事项?东方新房怎么验收的知识分析,一起学习了解一下相关的知识吧。

验房收房注意事项?东方新房怎么验收?

验房收房注意事项?

1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。海南购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具,目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响,可以用粉笔给圈起来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴上瓷砖,时间久了瓷砖一定会脱落的。

2、查看门窗质量。海南购房者在收验房屋时,还应查看门窗的质量,比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话,那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理,地砖粘贴上之后,入户门可能就无法打开了。

3、测量房屋实际面积。海南购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具,亲自测量下海南房子的面积,这是因为海南房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,如果存在差异且差异值在允许范围外的话,就要找开发商来解决,大体来讲都是采用多退少补的方法。

验房收房注意事项?东方新房怎么验收?

东方新房怎么验收?

1、查看下水道是否通畅。海南购房者在收验房屋时还应该带上水桶,以便检验东方新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话,等到海南房子装修好后才发现下水道不畅的话,那将是很麻烦的。因此大家在验房时,应往下水道中倒水,看下水是否顺畅。如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,工人不注意,将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。

2、防水验收。海南购房者还应携带手电筒、水桶等工具,来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话,将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见,建议大家在装修时重新做厨卫防水,这是因为装修工人在施工时难免会破坏到原有的防水层。

3、电路的验收。海南购房者还要查看所有房间的开关、插座和灯具的配置情况,是否都能正常使用。电表和电闸开关的位置要安排合理,电表要能正常计数,电闸开关要有可靠的接地措施。该有的电话线路、网线、有线电视线路等,都要进行逐项验收,确保能正常使用。

当我们跟随小编对验房收房注意事项?东方新房怎么验收的知识学习了解后,我们心里也就大概知道了,其实东方市买海南房子主要就是你验收,要是不懂,很容易不知道海南房子的质量好不好,这样的海南房子你住着也会不踏实的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

东方市买房优势:海南东方房地产,东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

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