东方市房屋买卖合同法律规定？房屋买卖合同范本呢？

房屋买卖合同法律规定？房屋买卖合同范本呢？ 海南买房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房屋买卖的时候要签订合同的，因为具体的合同对于买卖双方来说都是很有利的，而且也可以解决很多合同方面的内容。比如房屋买卖合同法律规定是什么呢，房屋买卖合同范本是怎么写的，具体包括什么内容呢，这些内容都是比较常见的一些东方购房方面的小常识，需要消费者们有所了解，下面就来看看具体的内容。

房屋买卖合同法律规定？

签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市海南房地产管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《海南房地产交易管理办法》的地方法规等。东方房产买卖法规是指在东方房产买卖过程中涉及的一系列法律法规，具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。

房屋买卖合同范本呢？

卖方：甲方买方：乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方，并已收取乙方东方购房定金人民币（大写）。

1、房屋状况（请按《房屋产权证》填写）

房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途

2、该房屋的产权证号为：；国有土地使用权证号为：。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

4、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

5、乙方支付房款具体约定为：于前，支付甲方房款；

6、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

7、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

8、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

9、甲方保证上述海南房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

10、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清东方购房款，或甲方不能按期向乙方交付东方房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付海南房地产价款千分之的违约金。

11、上述海南房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向东方房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。

12、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

13、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

14、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市海南房地产交易管理部门一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

上述的这些内容介绍了关于房屋买卖合同法律规定这个问题，法律规定买卖合同的一些相关事项，对于买卖房屋合同有一定的约束和保护作用。房屋买卖合同范本的内容也有很多，比如说甲乙双方的具体信息，还有买卖房屋的一些具体规定等等都需要在合同中体现，这些小常识还是很重要的一些小常识，有一定的了解和参考。

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