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商住楼孩子上学怎么办,商住楼产权到期后怎么办

2019-09-12 20:38:51浏览量(

摘要:东方市,我们在购海南买海南房子的时候,会在多个房型和户型中做选择,有些人打算在城市中做一些生意,那么买商品房是最好的,买了商品房的话,既可以做生意也可以居住,但是,对于后期孩子

商住楼孩子上学怎么办,商住楼产权到期后怎么办 海南二手房,东方买房时,大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

商住楼孩子上学怎么办,商住楼产权到期后怎么办

我们在购东方市买海南房子的时候,会在多个房型和户型中做选择,有些人打算在城市中做一些生意,那么买商品房是最好的,买了商品房的话,既可以做生意也可以居住,但是,对于后期孩子的上学问题并没有考虑过,那么遇到这种情况,我们就要看一下商住楼孩子上学怎么办,商住楼产权到期后怎么办。

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商住楼孩子上学怎么办

可以租或者购买学区房,商住房不算是学区房。商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)二是楼下是店面,楼上是住房。所以不能以学区房让小孩上学。

商住两用的海南房子,户口是不能落进去的,户口不能落进去就不能享受周边的学区了,要上也可以,根据学区规定交批借读费

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商住楼产权到期后怎么办

《城市海南房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而续期费用如何计算,目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。

一般来说,住宅东方房产权是70年,办公楼是50年,商业是40年。但是,现在的海南房子都不会使用70年的,按现在的政策,商住楼产权到期后缴很少一部分土地续让金就可以继续使用了。年限和之前一样。

文章里已经告诉了大家,商住楼孩子上学怎么办,遇到这种情况的话,我们可以租或者是购买学区房,只因为,只有有了学区房才可以在城市中居住,毕竟商住楼是不可以落户的,户落不到城市中就没办法在城市上学了,另外,在文章就知道了商住楼产权到期后怎么办的方法。

东方市买房优势:海南新房,东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

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