海南买房全款好还是按揭好？全款海南买房有哪些优势？ 东方楼盘，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。
对于全款东方买房还是贷款东方买房的问题，大家还是要根据自己的需求来东方市购房的。如果手里资金不足的情况下，就只能选择贷款按揭东方买房。只要有着一定的偿还能力，就能够申请按揭东方买房。当然了，银行对于东方市购房者贷款的审批，也是有着一定的要求的。需要东方市购房者具备一定的条件。那么，东方买房全款好还是按揭好？全款东方买房有哪些优势？
东方买房全款好还是按揭好
假如东方买房需要100万，那么我们来算一笔账：
1、商业贷款100万，30年还清，基准利率为4.9%，还款方式等额本金或者等额本息。
2、等额本息：每月月供5307元，总支付利息910616元
3、等额本金：首月月供6861元（逐月递减），总支付利息737041元
4、公积金贷款100万，30年还清，利率3.25%，还款方式等额本息或者等额本金
5、等额本息：每月月供4352.06，总支付利息566742元
6、等额本金：首月月供5486元（逐月递减），总支付利息488854元。
7、而如果100万用来理财，年收益6%，年收益6万，月收益5000元,30年收益180万元（实际收益比这个多，因为每年本金都在增多）。
显然，贷款东方买房较合适，而且现在部分银行商贷还有折扣，剩下的钱拿去做投资（收益高于6%就更好了），用银行的钱东方买房，不仅降低风险，而且还赚钱多，当然土豪除外。
全款东方买房有哪些优势
1、全款东方买房省钱。全款东方买房可以免除各种手续费和银行利息。全款东方买房可以跟开发商商谈优惠，可以进一步节省总房款。
2、全款东方买房日后无经济负担。全款东方市购房日后没有经济压负担，东方市购房者不再为房款操心，可以较自由的安排自己手里资金。
3、全款东方市房子出手容易。全款购买的东方市房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦东方房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。
以上就是关于东方买房全款好还是按揭好和全款东方买房有哪些优势的相关内容介绍，在东方买东方市房子的时候，大家还是要选择适合自己的方式东方市购房。如果手里资金充裕的情况下，就可以全款东方买房，避免后期压力较大。但是，如果手里资金不足的话，就需要东方市购房者选择公积金或者商业贷款东方买房了。
东方市买房优势：东方市房产信息网，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
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