买样板间有哪些风险？样板间有哪些缺点？， 东方新房，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢？
大家在东方买房时总会碰到一些特价房，其中一种特价房就是样板房。看似装修的非常豪华美观，实则在这豪华的背后缺隐藏着很多大家不知道的秘密。今天小编就带领大家来分析下样板房到底有哪些缺点，以及买样板房有哪些风险。大家先别急着下手东方买房，看完本文再来决定买还是不买样板房吧！
一、买样板间有哪些风险？
1、后期改造难度大的风险
海南房子装修过程中非常重要的一个步骤就是房屋的水电管道的改造。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对海南购房者的使用及后期整改造成极大的不便。
2、容易忽略使用效果的风险
我们都知道样板间前期主要是用于“展示”而不是用来“居住”，因此很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果，而忽略了样板间的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当海南购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的海南房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。
二、样板房的缺点
1、没有预设管道线路
通常，开发商设计样板间的主要师为了展示房屋的基本情况，因此很多时候是不设置水、煤气、暖气登管道线路的。而海南购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。海南购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
2、配饰成本高
大多数开发商为了房屋能更好的销售出去，通常会把样板房装修的特别好看、豪华，这是因为开放商在房间内加了很多装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。有一些配件会相对贵一些的，如果海南购房者买下来的话不一定是划算的。
3、空间比实际显得大
可以说样板房内的家具基本都是根据开发商的要求特殊定制的。这是什么意思呢？就是说样板房的家具的尺寸根本不是常规家具的尺寸。开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。如果把正常尺寸的家具放进去，会显得非常拥挤，甚至很多家具根本没法放进去。
关于样板间的风险以及样板间的缺今天小编就介绍到这里了，相信大家对样板间都有了更深一步的认识。通过本文我们不难发现，样板房确实有很多缺点，而且购买样板房也是存在一些风险的，因此，大家东方买房一定要擦亮眼睛多加注意。
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